Продажа домов и участков на Ленинградском шоссе

Ленинградское шоссе – часть федеральной трассы М10 – начинается почти в центре Москвы, в районе «Сокол». От МКАД четырехполосное шоссе превращается в трехполосное – на всем участке от развязки с «Кольцом» и до границы с Тверской областью, проходя через многочисленные коттеджные поселки на Ленинградском шоссе.

Шоссе является одним из самых загруженных: на участке от МКАД до Шереметьевского шоссе оно играет роль транспортной магистрали, соединяющей центр столицы с международным аэропортом. Однако после развязки с дорогой на аэропорт ситуация улучшается – становится меньше светофоров, постов и регистраторов. Начиная с района Химок и далее в местности, окружающей Солнечногорск, активно развивается малоэтажное строительство, возводятся жилые комплексы и создается соответствующая и уровню инфраструктура. Поселки и дачи по Ленинградскому шоссе — это наиболее динамично развивающийся сегмент рынка загородной недвижимости Подмосковья.

Несмотря на транспортную загруженность и близость аэропорта, привлекательность района шоссе от МКАД до Химок и Солнечногорска весьма велика, что обусловлено, с одной стороны, близостью к столице и развязкам, ведущим к разные районы Москвы, с другой – возможностью использовать уже готовую инфраструктуру, включающую в себя как магазины крупных ритейлинговых сетей, так и спортивные и развлекательные объекты. Те, кто покупают дачи и участки по Ленинградскому шоссе, могут в полной мере считать себя городскими жителями, несмотря на то, что фактически живут в пригороде.

Среди населенных пунктов, расположенных вдоль шоссе, наиболее крупными являются Химки, Солнечногорск, Сходня, Зеленоград и Клин.

Химки, как район наиболее близкий к столице – чем и привлекателен для покупки жилья, например таунхаусов на Ленинградском шоссе – вместе с тем испытывает серьезные трудности, обусловленные максимальной загруженностью шоссе: грузопотоки по маршрутам Петербург-Москва-Петербург, транспорт из Шереметьево существенно усложняет ситуацию.

За пределами Химок, западнее поворота на Шереметьевское шоссе ситуация куда более благоприятна. Именно здесь сосредоточено большинство новых жилых комплексов и коттеджных поселков, тогда как в Химках наибольшее развитие получили только поселки таунхаусов, цена объектов недвижимости в которых существенно ниже столичной. В связи с чем, купить участок на Ленинградском шоссе является весьма выгодным вложением средств.

За пределами кольца, начиная примерно с тридцатого километра по данному направлению, плотность застройки существенно снижается, появляются обширные лесные массивы и значительно количество водоемов, а следовательно и дачные участки по Ленинградскому шоссе.

Вокруг городов Клин и Солнечногорск, богатая дачная инфраструктура которых ещё более развилась за последние пять-шесть лет, вырастают новые дачные поселки и коттеджные комплексы. Особенно этот процесс виден в районе Солнечногорска, где искусственная инфраструктура дополняется «естественной» – это один из самых экологически чистых районов на маршруту Ленинградского шоссе в пределах области и является идеальным для покупки загородного дома.

Компания "МИЭЛЬ — Загородная недвижимость" имеет в своей базе большое количество объектов на данном направлении. Если вы планируете купить коттедж на Ленинградском шоссе, то рекомендуем ознакомиться с представленными ниже объектами.

Участки и земля на Ленинградском шоссе предлагаются как с подрядом, так и без подряда на строительство.