За второй квартал 2005 года дома на Рублевке подорожали на 13%
15 сентября 2005
Согласно данным Аналитического центра "МИЭЛЬ-Недвижимость", опубликованным в исследовании "Мониторинг рынка загородного жилья Московской области за II квартал 2005 года", лидерами по количеству предлагаемых объектов загородной недвижимости по-прежнему являются Киевское и Рижское направление - 15 и 14% соответственно, далее следуют Белорусское и Ярославское - 10 и 9% соответственно, Савеловское и Ленинградское - по 7% в каждом. 11% всего предложения приходится на Рублево-Успенское направление. Незначительное количество предложений наблюдается на востоке, юго-востоке и юге области - 4-6% на каждом.
Средняя удельная цена по Московской области во втором квартале 2005 года составила 1032+/-19 $/кв. м. Изменение средней удельной цены по сравнению с 2 кварталом 2005 года (1016+/-19 $/кв. м) не может быть признано значимым, т.к. оно находится в пределах статистической погрешности в определении средних. Индекс номинальных цен в июне 2005 года относительно базового периода составил соответственно 1,015.
Самая высокая средняя удельная цена приходится на коттеджи в коттеджных поселках - в первом квартале она составляла 1543+/-44 $/кв. м, во втором - 1672+/-68. Месячный прирост средней удельной цены составил 8,4%. Средняя удельная цена коттеджей вне коттеджных поселков уменьшается по сравнению с первым кварталом - на 6% (1041+/-21 $/кв. м). Средние удельные цены таунхаусов и дачных домов увеличились на 18% и составили 1164+/-133 (в первом квартале - 976+/-77) и 779+/-26 (в первом квартале - 662+/-25 $/кв. м) соответственно.
Средняя удельная цена загородных домов, расположившихся на Рублево-Успенском шоссе, во 2 квартале по сравнению с 1 кварталом 2005 повысилась на 13% с 2024+/-115 до 2288+/-134 $/кв. м. На остальных направлениях существенных изменений ценовых показателей не выявлено.
Холдинг «МИЭЛЬ» — поставщик интеллектуальных услуг на рынке недвижимости. На российском рынке «МИЭЛЬ» работает 20 лет. Основными направлениями деятельности компании являются брокеридж жилой и коммерческой недвижимости, консалтинг, девелопмент и инвестиции.
«МИЭЛЬ» осуществляет свою деятельность во всех сегментах рынка недвижимости. Среди них — первичный и регулярный городской и загородный рынок Московского региона и ряда городов России, рынок элитного жилья, зарубежной и коммерческой недвижимости, а также малоэтажное строительство.
Холдинг «МИЭЛЬ» включает сеть из порядка 80 офисов недвижимости, расположенных в Московском регионе, а также в других городах России — Омск, Барнаул, Кемерово, Ростов-на-Дону. «МИЭЛЬ» входит в число крупнейших компаний России: 131 место в числе крупнейших частных компаний по версии журнала «FORBES», 260 место по данным РА «Эксперт».
Одним из крупнейших проектов, реализуемых «МИЭЛЬ» в настоящее время является строительство жилого микрорайона «АВАНГРАД» общей площадью более 1 млн.кв.м в г.Омске. «АВАНГРАД» был признан лучшим градостроительным проектом 2009 года среди более чем 70-ти градостроительных проектов со всего мира.
- Новости «МИЭЛЬ» в Twitter
- Недвижимость «МИЭЛЬ» в Twitter
